Rola t艂umacza przy zakupie nieruchomo艣ci w Hiszpanii

Trzeba jednak pami臋ta膰, 偶e to zupe艂nie inny kraj, inna mentalno艣膰 i inne podej艣cie do interes贸w. Zakup nieruchomo艣ci za granic膮 wi膮偶e si臋 zawsze w pewnym ryzykiem. Cho膰 nieuczciwi deweloperzy lub po艣rednicy zdarzaj膮 si臋 wsz臋dzie, ryzyko jest na pewno wi臋ksze w kraju, kt贸rego j臋zyka i zwyczaj贸w Polacy nie znaj膮, lub znaj膮 w zakresie bardzo ograniczonym. Wiedz膮 偶e to kraj 鈥減o艂udniowc贸w鈥� i 偶e panuje to przys艂owiowa ma帽ana, ale niewiele wi臋cej. Skoro ju偶 jednak zapad艂a decyzja o zakupie nieruchomo艣ci, warto zainwestowa膰 w dobrego lokalnego prawnika polsko lub angielskoj臋zycznego, kt贸ry wyt艂umaczy klientom wszelkie zawi艂o艣ci prawne, pomo偶e przyswoi膰 niewdzi臋czn膮 wsz臋dzie jak 艣wiat szeroki procedur臋 administracyjn膮 i wprowadzi w tematy podatkowe. Internet, cho膰 pe艂en informacji i for贸w o nieruchomo艣ciach w Hiszpanii, nie zawsze jest rzetelnym i wiarygodnym 藕r贸d艂em informacji. Obs艂uga prawna jest zatem niezb臋dna i pozwala unikn膮膰 przykrych niespodzianek. Drug膮 kluczow膮 postaci膮 przy zakupie nieruchomo艣ci jest t艂umacz j臋zyka hiszpa艅skiego. Poza oczywistym wymogiem jakim jest obecno艣膰 t艂umacza podczas aktu notarialnego zakupu nieruchomo艣ci w Hiszpanii w wypadku gdy nabywc膮 jest cudzoziemiec nie w艂adaj膮cym j臋zykiem hiszpa艅skim, sprawdzony t艂umacz jest te偶 cz臋sto przewodnikiem po hiszpa艅skiej kulturze i obyczajach, wprowadza klienta z Polski w now膮 rzeczywisto艣膰 i przybli偶a mu tutejsz膮 mentalno艣膰. Jego obecno艣膰 podczas podpisywania notarialnego aktu kupna-sprzeda偶y nieruchomo艣ci jest niezb臋dna dla w艂a艣ciwego zrozumienia wszelkich zawi艂o艣ci prawnych, klauzul i formu艂 jakimi naje偶one s膮 tutejsze umowy. Kilka razy zdarzy艂o mi si臋 t艂umaczy膰 z hiszpa艅skiego u notariusza dla klient贸w, kt贸rzy dopiero przy tej okazji po raz pierwszy poznawali pe艂n膮 tre艣膰 umowy. Kilka razy odst膮piono nawet od umowy przed jej podpisaniem. Nie mo偶na kupowa膰 kota w worku gdy w gr臋 wchodz膮 tak niebagatelne sumy. Warto skontaktowa膰 si臋 z t艂umaczem przed zakupem nieruchomo艣ci i zam贸wi膰 t艂umaczenie wszelkich niezb臋dnych dokument贸w a tak偶e po sporz膮dzeniu umowy, kt贸r膮 tak偶e warto mie膰 w ca艂o艣ci przet艂umaczon膮 na j臋zyk polski. Obecno艣膰 t艂umacza polsko-hiszpa艅skiego jest te偶 bardzo przydatna podczas wizyt w urz臋dach, biurach dostawc贸w medi贸w i firmach us艂ugowych. Znajomo艣膰 angielskiego jest w Hiszpanii do艣膰 ograniczona, zw艂aszcza w mniejszych miejscowo艣ciach, dlatego te偶 nie bardzo mo偶na liczy膰 na 艂atwy kontakt w tym j臋zyku. Warto zatem zainwestowa膰 w t艂umacza (najlepiej 偶eby by艂 to t艂umacz przysi臋g艂y w Hiszpanii) i w jego towarzystwie stawia膰 pewnie pierwsze kroki na hiszpa艅skiej ziemi.